초소형 건물
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자양동 라일락 빌딩의 위치와 규모
자양동 라일락 빌딩은 서울 광진구 자양동 509-5에 위치해 있습니다. 도로명 주소는 뚝섬로33길 14입니다. 이 건물은 매우 작아, 대지면적이 약 17㎡로, 평수로는 약 5.1평에 불과합니다. 이 작은 건물은 지상 2층으로, 건축면적은 약 7.38㎡, 연면적은 약 14.76㎡입니다. 실제로는 라일락 빌딩을 3층으로 보는 경향이 있지만, 건축물대장상은 지상 2층으로 표시되어 있습니다. 이 건물의 실제 규모는 일반적인 집보다 훨씬 작으며, 건물 전체의 3분의 1 이상은 비 건축 공간인 토지에 할애되어 있다는 점을 고려하면 더욱 작아 보일 것입니다.
라일락 빌딩의 주용도와 세부 용도
라일락 빌딩의 주용도는 제1종근린생활시설이며, 세부 용도는 휴게음식점으로 등록되어 있습니다. 즉, 이 건물은 공식적으로는 주택이 아니라 카페나 제과점 같은 음식점으로 사용될 수 있는 공간입니다. 실제 운영 방식은 다양할 수 있지만, 현재 네이버 지도에 따르면 가죽제품을 제작하는 업체가 사용 중인 것으로 보이지만, 이는 실제 영업 여부를 확인하기 위한 추가 정보가 필요합니다.
라일락 빌딩의 주거 여부와 소유주 정보
현재 공개된 자료만으로는 라일락 빌딩에 거주하는 사람을 특정하기 어렵습니다. 건축물대장상 주거용으로 등록되어 있지 않기 때문입니다. 건물주가 실제 건물을 사용하고 있는지, 또는 어떤 사람이 거주하고 있는지는 공개된 자료만으로 확인하기 어렵습니다. 2023년에는 소유권 이전이 있었던 것으로 확인되며, 2억9,500만원에 거래된 기록이 있습니다. 하지만 이 거래가 토지만의 거래인지, 건물과 함께 거래되었는지 등은 명확하지 않습니다.
라일락 빌딩의 역사와 변화
라일락 빌딩은 1990년대 약 1,000만원에 매입된 것으로 알려져 있으며, 주변 아파트 재건축 과정에서 남은 토지로 보입니다. 이후 2023년에는 약 2억9,500만원에 거래된 기록이 있으며, 이는 건물과 토지의 가치를 반영할 수 있습니다. 라일락 빌딩은 주변 아파트 단지 입구에 위치해, 아파트 단지의 측면을 장식하고 있으며, 작은 건물임에도 불구하고 주변 환경과 잘 어울립니다.
라일락 빌딩의 현재 사용 상황
라일락 빌딩은 휴게음식점으로 등록되어 있지만, 실제 카페가 운영 중인지는 확인할 수 없습니다. 네이버 지도에 따르면 현재 가죽제품을 제작하는 업체가 사용 중인 것으로 보이지만, 이는 실제 영업 여부를 확인하기 위한 추가 정보가 필요합니다. 라일락 빌딩의 실제 사용 상황은 공개된 자료만으로 확인하기 어렵습니다.
라일락 빌딩의 가치와 의미
라일락 빌딩은 자양동에서 독특하게 남아 있는 초소형 건물입니다. 건물의 실제 사용 상황과 주거 여부는 공개된 자료만으로 확인하기 어렵습니다. 현재 건물주는 개인 단독 소유 형태로 확인되지만, 실제 누가 점유·사용하고 있는지는 확인하기 어렵습니다. 라일락 빌딩은 주변 아파트 단지와 잘 어울리며, 작은 건물임에도 불구하고 주변 환경과 잘 어울립니다.
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결론
라일락 빌딩은 자양동에서 독특하게 남아 있는 초소형 건물입니다. 건물의 실제 사용 상황과 주거 여부는 공개된 자료만으로 확인하기 어렵습니다. 현재 건물주는 개인 단독 소유 형태로 확인되지만, 실제 누가 점유·사용하고 있는지는 확인하기 어렵습니다.
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